令和06年11月18日 15時48分 更新
次回更新予定日:令和06年11月19日
芦屋市・西宮市の不動産|エースホーム

芦屋市不動産:芦屋市の山手中学校区で2000〜3000万円未満のマンションを探すならエースホーム

お気軽にお問い合わせください
0797-38-0500
物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
沿線
駅名
バス
徒歩
建物面積
バルコニ面積
間取
階/階建
西暦築年月(築年数)
現況
詳細 画像
Bm21184
芦屋市山芦屋町14−13 ライフコート山芦屋
2,080万円
阪急神戸線
芦屋川駅

9分
83.07m2
14.4m2
3LDK
3/3
1997/02 ( 築27年 )
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東×南西×北西角部屋で陽当たり通風良好!
◆専有面積83.07uの3LDKです
◆LDKは約14.3帖あり/全居室に窓と収納あり/洗面室と浴室に窓あり
◆最上階・3階のお部屋で芦屋市内と海を臨む眺望あり/閑静な住宅街です
◆2017年8月フルリノベーション済:キッチン新調(食洗機付)/浴室新調/洗面化粧台新調/トイレ新調/給湯器新調/全室フローリング張替/フロアタイル張替/全室クロス張替/等
◆定期借地権のマンションです 借地料22,100円/月 解体金1,300円/月
◆敷地内駐車場・空き有り15,000円/月
◆阪急「芦屋川駅」徒歩9分/JR「甲南山手駅」徒歩20分
◆山手サンモール・徒歩8分
Bm25659
芦屋市朝日ケ丘町1−27 芦屋パインリッチ
2,180万円
JR東海道線
JR芦屋駅
7分
1分
64.98m2
6.34m2
3LDK
7/9(B1)
1973/08 ( 築51年 )
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆東向き陽当たり良好!
◆(株)竹中工務店設計・施工です
◆専有面積64.98uの3LDKです/7階のお部屋で眺望あり♪
◆LDKは約13.0帖あり/3階にトランクルーム付(使用料無料)
◆2023年12月リノベーション済:システムキッチン交換/ユニットバス交換(暖房乾燥機付)/ガス給湯器交換/洗面化粧台交換/洗濯パン交換/トイレ交換/TVドアホン交換/建具交換/フローリング張替/クロス張替/CF張替/巾木交換//ハウスクリーニング/等
◆JR「芦屋駅」へバス7分「岩園幼稚園前」バス停まで徒歩1分/JR「芦屋駅」へ徒歩16分/阪急「芦屋川駅」徒歩17分
◆朝日ケ丘広場・徒歩2分/ウエルシア芦屋朝日ケ丘店・徒歩3分/コープミニ東山・徒歩4分/イカリスーパー芦屋店・徒歩5分/芦屋東山郵便局・徒歩5分/セブンイレブン芦屋東山店・徒歩6分/市立芦屋市民病院・徒歩8分/芦屋セントマリア病院・徒歩9分
入荷後1週間以内
Bm25837
芦屋市朝日ケ丘町15−10 芦屋サニーヒル
2,180万円
JR東海道線
JR芦屋駅
10分
1分
61.41m2
4.9m2
2LDK
7/8
1997/12 ( 築26年 )
居住中
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり通風良好!
◆1997年(平成9年)12月に(株)竹中工務店施工です
◆専有面積61.41uの2LDKです/全居室に窓あり
◆南ひな壇立地の7階のお部屋で芦屋市内と大阪湾一望のパノラマ眺望あり♪
◆リフォーム済
◆オートロック付/宅配ボックスあり
◆敷地内駐車場はシャッター付の屋内機械式で空き有り(下段15,000円・上段20,000円/月)
◆JR「芦屋駅」バス10分「朝日ケ丘北公園」バス停徒歩1分/阪急「芦屋川駅」バス8分「朝日ケ丘北公園」バス停徒歩1分
◆朝日ケ丘北公園・徒歩1分/朝日ケ丘小学校・徒歩3分/市立芦屋病院・徒歩3分/ローソン芦屋病院店・徒歩3分/芦屋セントマリア病院・徒歩5分
Bm26561
芦屋市朝日ケ丘町7−15 朝日ケ丘レックスマンション1号棟
2,180万円
JR東海道線
JR芦屋駅
8分
2分
91.2m2
30.68m2
5DK
2/7
1973/05 ( 築51年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東×北東角部屋で陽当り通風良好!
◆専有面積91.20uの5LDKです
◆全室に窓あり/全室がバルコニーに面す/南東側から北東側へ続くL字型の広いバルコニーあり/トランクルーム専用使用権付
◆リフォームをして4LDKや3LDKの間取に変更可(要実費)
◆敷地内駐車場・空き有り9,000円/月
◆JR「芦屋駅」へバス8分「芦屋市民プール前」バス停まで徒歩2分/JR「芦屋駅」徒歩7分/阪急「芦屋川駅」徒歩17分
◆朝日ケ丘公園・徒歩1分/芦屋市民プール・徒歩2分/朝日ケ丘幼稚園・徒歩3分/朝日ケ丘小学校・徒歩3分/芦屋セントマリア病院・徒歩4分/コープミニ東山・徒歩5分/ウエルシア芦屋朝日ケ丘店・徒歩6分/市立芦屋病院・徒歩8分
Bm26677
芦屋市朝日ケ丘町7−22 朝日ケ丘レックスマンション2号棟
2,180万円
JR東海道線
JR芦屋駅
9分
2分
83.94m2
9.51m2
3SLDK
2/7
1973/09 ( 築51年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南西向き陽当たり良好! ◆専有面積83.94uの3LDKです
◆LDKは15.6帖あり/全居室に窓と収納あり/洋室約4.8帖はウォークインクローゼット付/書斎約3.1帖あり
◆2024年(令和6年)8月室内リフォーム済:システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/給湯器交換/洗濯パン交換/洗濯水栓交換/トイレ交換/建具交換/フローリング張替/クロス張替/CF張替/ハウスクリーニング/等
◆敷地内駐車場・空き無し10,000円/月
◆JR「芦屋駅」へバス8分「市民プール前」バス停徒歩2分/阪急「芦屋川駅」バス9分「市民プール前」バス停徒歩2分
◆朝日ヶ丘公園・徒歩1分/芦屋市民プール・徒歩2分/朝日ケ丘幼稚園・徒歩2分/朝日ケ丘小学校・徒歩3分/コープミニ東山・徒歩4分
◆閑静な住宅街です
Bm25715
芦屋市東芦屋町18−31 フドウ東芦屋ハイツ

2,190万円
JR東海道線
JR芦屋駅

13分
84.5m2
9.39m2
3LDK+納戸
4/8
1974/06 ( 築50年 )
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好!
◆ひな壇立地の4階のお部屋で芦屋市内を望む眺望あり♪
◆専有面積84.50uの3LDK+ウォークインクローゼットです
◆LDKは約16.7帖あり/廊下に何度あり/3階にトランクルーム1.54uあり(使用料510円/月)
◆2024年3月中旬リノベーション渡し
◆来客用駐車場3台分あり
◆JR「芦屋駅」徒歩13分/阪急「芦屋川駅」徒歩10分
◆東芦屋公園・徒歩2分/山手緑地・徒歩3分/ファミリーマート芦屋東山町店・徒歩10分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩11分/いかりスーパー芦屋店・徒歩12分/JR芦屋駅周辺にお買物施設や飲食店・銀行などが揃っています
Bm26329
芦屋市朝日ケ丘町9−8 朝日ケ丘アーバンライフ弐番館
2,198万円
JR東海道線
JR芦屋駅
10分
1分
111.28m2
15.2m2
4LDK
2/5
1984/03 ( 築40年 )
居住中
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東×北東×北西の3方角部屋で陽当たり通風良好!
◆専有面積111.28uの4LDKです
◆LDKは約19.3帖あり/全居室に窓と収納あり/壁式工法につき柱・梁の出っ張りが無くすっきりとした室内空間です/南東側と北東側の2カ所にバルコニーあり/エントランスはオートロック付
◆敷地内平面屋根付駐車場・空き有り15,600円/月
◆JR「芦屋駅」へバス8分「朝日ケ丘町」バス停徒歩1分
◆芦屋セントマリア病院・徒歩1分/朝日ケ丘北公園・徒歩2分/朝日ケ丘小学校・徒歩4分/朝日ケ丘幼稚園・徒歩4分/朝日ケ丘公園・徒歩5分/芦屋市民プール・徒歩6分/芦屋市民病院・徒歩6分/コープミニ東山・徒歩10分
Bm25619
芦屋市朝日ケ丘町1−27 芦屋パインリッチ
2,199万円
JR東海道線
JR芦屋駅
7分
1分
75.81m2
7.19m2
3LDK
2/9(B1)
1973/08 ( 築51年 )
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆西向き陽当たり良好!
◆(株)竹中工務店設計・施工です
◆専有面積75.81uの3LDKです
◆LDKは約12.2帖あり/3階にトランクルーム付(使用料無料)
◆2023年11月リノベーション済:システムキッチン交換/ユニットバス交換/ガス給湯器交換/洗面化粧台交換/洗濯パン交換/トイレ交換/建具交換/フローリング張替/クロス張替/CF張替/シーリングライト取付/ダウンライト取付/カーテンレール取付/ハウスクリーニング/等
◆JR「芦屋駅」へバス7分「岩園幼稚園前」バス停まで徒歩1分/JR「芦屋駅」へ徒歩16分/阪急「芦屋川駅」徒歩17分
◆朝日ケ丘広場・徒歩2分/ウエルシア芦屋朝日ケ丘店・徒歩3分/コープミニ東山・徒歩4分/イカリスーパー芦屋店・徒歩5分/芦屋東山郵便局・徒歩5分/セブンイレブン芦屋東山店・徒歩6分/市立芦屋市民病院・徒歩8分/芦屋セントマリア病院・徒歩9分
Bm22062
芦屋市朝日ケ丘町1−22 プリオーレ芦屋朝日ケ丘
2,280万円
JR東海道線
JR芦屋駅
6分
2分
60.7m2
8.87m2
3LDK
3/5
1997/02 ( 築27年 )
空家
間取あり写真あり写真あり
◆西向き3階のお部屋で陽当たり通風良好!
◆芦屋市内を望む眺望あり♪
◆専有面積60.70uの3LDKです
◆キッチンと浴室に窓あり/玄関前に門扉付の専用ポーチあり
◆2021年12月室毎リフォーム済:システムキッチン交換/トイレ交換/洗面化粧台交換/フローリング張替/畳表替/クロス張替/など
◆外壁がタイル貼りのマンションです/オートロック付
◆JR「芦屋駅」徒歩19分/JR「芦屋駅」へバス6分「岩園幼稚園前」バス停徒歩1分/阪急「芦屋川駅」へもバスあり
◆コープミニ東山・徒歩4分/イカリスーパー芦屋店・徒歩6分/芦屋東山郵便局・徒歩6分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩7分
Bm26590
芦屋市朝日ケ丘町14−3 C棟 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ C棟
2,280万円
JR東海道線
JR芦屋駅
10分
1分
92.53m2
19.12m2
4LDK
5/5
1984/09 ( 築40年 )
居住中
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東向き陽当たり通風良好!
◆南ひな壇立地の5階のお部屋で芦屋市内と大阪湾一望の眺望あり♪
◆専有面積92.53uの4LDKです
◆LDKは約18.4帖あり/LDは2面採光で明るいです/全居室に窓あり/キッチンと浴室に窓あり/南東側と北西側の両面にバルコニーあり
◆ペット飼育可(規約あり)
◆JR「芦屋駅」へバス10分「甲南高校」バス停徒歩1分/阪急「芦屋川駅」へバス7分「甲南高校」バス停徒歩1分
◆朝日ヶ丘北公園・徒歩3分/朝日ヶ丘小学校・徒歩6分/市立芦屋病院・徒歩7分/緑豊な閑静住宅街です
Bm26595
芦屋市翠ケ丘町20−16 芦屋翠ケ丘パークマンション
2,280万円
JR東海道線
JR芦屋駅

12分
58.47m2
6.79m2
2LDK
4/9
1974/10 ( 築50年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆北西角部屋で陽当たり通風良好!/4階のお部屋で眺望あり
◆専有面積58.47uの2LDKです
◆LDKは約12.9帖あり/全居室に窓あり/分譲のトランクルーム1.22u付(使用料350円/月)
◆2024年8月室内リフォーム済:システムキッチン交換/ユニットバス交換/給湯器交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/ブレーカー交換/和室約6帖を洋室に変更/全建具交換/フローリング張替/クロス張替/CF張替/ハウスクリーニング/等
◆管理費に修繕積立金を含む(管理費の20%を積立金に充当)
◆敷地内駐車場・空き有り12,000円〜15,500円/月
◆JR芦屋駅までフラットな道のりで徒歩12分です/阪急「芦屋川駅」徒歩15分/阪神「打出駅」徒歩13分
◆いかりスーパー芦屋店・徒歩2分/岩園公園・徒歩2分/芦屋東山郵便局・徒歩3分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩4分/仲ノ池・徒歩4分/コープミニ大谷・徒歩7分/岩園小学校・徒歩7分/ビッグビーンズ 芦屋店・徒歩8分
Bm26441
芦屋市朝日ケ丘町14−8 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ H棟
2,300万円
JR東海道線
JR芦屋駅
10分
1分
90.92m2
22.8m2
4LDK
2/9
1984/09 ( 築40年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆ワイドスパン南向き東南角部屋で陽当たり通風良好!
◆清水建設(株)施工で総戸数218戸の大規模マンション
◆南ひな壇立地の2階のお部屋で芦屋市内と大阪湾一望の眺望あり♪
◆専有面積90.92uの2LDKです
◆LDKは南側の2カ所に窓あり/全居室に窓あり/南側一面にワイドバルコ二―あり
◆ペット飼育可(規約あり)
◆JR「芦屋駅」へバス10分「甲南高校」バス停徒歩2分/阪急「芦屋川駅」へバス7分「甲南高校」バス停徒歩1分
◆朝日ケ丘北公園・徒歩3分/朝日ケ丘小学校・徒歩6分/市立芦屋病院・徒歩7分/緑豊な閑静住宅街です
Bm26152
芦屋市朝日ケ丘町13−46 コート芦屋朝日ケ丘4号棟
2,380万円
JR東海道線
JR芦屋駅
10分
4分
84.2m2
12.17m2
4LDK
4/7
1989/03 ( 築35年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東×南西×北西の3方角部屋で陽当たり通風良好!
◆(株)竹中工務店施工のマンションで専有面積84.20uの4LDKです/南ひな壇立地の4階のお部屋で芦屋市内と大阪湾一望の眺望あり
◆LD(キッチン除く)は約11.9帖あり/LDは2面採光で明るいです/キッチンにサービスバルコニーあり(ゴミ箱等が置けます)/全居室に窓と収納あり/洗面室・浴室・トイレ・廊下に窓あり/浴室は暖房乾燥機付/トイレは手洗いカウンター付/両面バルコニー付/門扉付の玄関ポーチあり/有線放送使用料1,000円(月)/管理人常駐のマンションです
◆有線使用料1,000円(月)
◆JR「芦屋駅」バス10分「朝日ケ丘町」バス停徒歩4分/阪急「芦屋川駅」バス7分「甲南高校前」バス停徒歩5分
◆朝日ケ丘小学校・徒歩2分/朝日ケ丘北公園・徒歩2分/朝日ケ丘幼稚園・徒歩3分/朝日ケ丘公園・徒歩4分/芦屋市民プール・徒歩4分/朝日ケ丘病院・徒歩7分
Bm26554
芦屋市朝日ケ丘町1−22 プリオーレ芦屋朝日ケ丘
2,380万円
JR東海道線
JR芦屋駅
6分
2分
64.28m2
8.87m2
3LDK
1/5
1997/02 ( 築27年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆3方向の角部屋で陽当たり通風良好!
◆専有面積64.28uの3LDKです
◆LDKは約13.1帖あり/全居室に窓と収納あり/キッチンと浴室に窓あり
◆2024年8月リフォーム済:洗面化粧台交換/トイレ交換/コンロ交換/食洗機新設/キッチン吊戸棚交換/建具交換/分電盤交換/玄関収納交換/浴室暖房乾燥機新設/クロス張替/エコカラット貼り/無垢フローリング張替/CF張替/等
◆外壁がタイル貼りのマンションです/オートロック付
◆JR「芦屋駅」徒歩19分/JR「芦屋駅」へバス6分「岩園幼稚園前」バス停徒歩1分/阪急「芦屋川駅」徒歩20分
◆コープミニ東山・徒歩4分/ウエルシア芦屋朝日ケ丘店・徒歩4分/いかりスーパー芦屋店・徒歩6分/芦屋東山郵便局・徒歩6分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩7分
Bm26808
芦屋市東山町28−8 ヴェルドール芦屋
2,380万円
JR東海道線
JR芦屋駅

17分
73.49m2
23.64m2
3LDK
3/6
1987/11 ( 築37年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好♪
◆ホワイトタイル張りの瀟洒な外観のマンションです
◆専有面積73.49uの3LDKです
◆LDKは2面採光で明るいです/キッチンからバルコニーへのドアあり/全居室に窓と収納あり/南・東・北の3面3カ所にバルコニーがあり全ての部屋がバルコニーに面す/玄関前に門扉付の専用アルコーブあり
◆JR「芦屋駅」徒歩17分/阪急「芦屋川駅」徒歩18分/JR芦屋駅」へバス6分「東山町」バス停まで徒歩1分
◆コープミニ東山・徒歩1分/東山北公園・徒歩2分/ウエルシア芦屋朝日ケ丘店・徒歩3分/いかりスーパー芦屋店・徒歩6分
Bm26465
芦屋市翠ケ丘町20−16 芦屋翠ケ丘パークマンション

2,398万円
JR東海道線
JR芦屋駅

14分
68.75m2
6.6m2
3LDK
2/9
1974/10 ( 築50年 )
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好!
◆専有面積68.75uの3LDKです
◆LDKは約12.8帖あり/全居室に収納あり/南向きの専用庭6.60uあり/トランクルームあり(使用料350円/月)/24時間ゴミ出し可
◆2024年7月下旬リフォーム完成済:システムキッチン交換(食洗機付)/ユニットバス交換(暖房乾燥機付)/洗面化粧台交換/トイレ交換(温水洗浄便座付)/給湯器交換/フローリング張替(LDK・各洋室・廊下)/全室クロス張替/CF貼替(洗面室・トイレ)/ハウスクリーニング/等
◆管理費に修繕積立金を含む(決済時に管理費の20%を積立金に充当)
◆敷地内駐車場・空き有り12,000円〜15,500円/月
◆JR芦屋駅までフラットな道のりで徒歩14分です/阪神「打出駅」徒歩14分/阪急「芦屋川駅」徒歩18分
◆いかりスーパー芦屋店・徒歩2分/岩園公園・徒歩2分/芦屋東山郵便局・徒歩3分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩4分/仲ノ池・徒歩4分/コープミニ大谷・徒歩7分/岩園小学校・徒歩7分/ビッグビーンズ芦屋店・徒歩8分
Bm26644
芦屋市朝日ケ丘町13−43 1号棟 コート芦屋朝日ケ丘1号棟
2,480万円
JR東海道線
JR芦屋駅
10分
2分
91.12m2
14.56m2
3LDK
5/12
1989/03 ( 築35年 )
居住中
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東向き南東×北東×北西の3方角部屋で陽当たり通風良好!
◆南ひな壇に建つ5階のお部屋で芦屋市内と海を望む眺望あり♪
◆専有面積91.12uの3LDKです
◆LDKは約19帖あり/キッチンは窓と勝手口あり/全居室に窓と収納あり/ルーフテラス付(使用料730円/月)/門扉付の専用ポーチあり
◆(株)竹中工務店施工のマンションです
◆屋内地下機械式駐車場・使用権付(22,000円/月)
◆JR「芦屋駅」バス10分「朝日ケ丘町」バス停徒歩2分
◆朝日ケ丘小学校・徒歩1分/朝日ケ丘北公園・徒歩1分/朝日ケ丘幼稚園・徒歩4分/芦屋セントマリア病院・徒歩5分
Bm26671
芦屋市奥山12 朝日プラザ゙芦屋山手壱番館
2,480万円
阪急神戸線
芦屋川駅
5分
1分
90.12m2
9.2m2
2LDK
3/6(B1)
1986/02 ( 築38年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東×南西角部屋で陽当たり良好!/3階のお部屋で眺望あり
◆専有面積90.12uの2LDKです/高級感のあるタイル貼りマンションです
◆LDKは約29.0帖あり/LDKは2面採光で明るいです/全居室に窓あり/玄関前に専用ポーチあり/宅配ボックスあり
◆2010年(平成22年)スケルトンからリノベーション履歴あり(4LDK→2LDKに変更)
◆敷地内駐車場・空き有り10,000円/月
◆バス停がマンションの目の前です/阪急「芦屋川駅」バス5分「水車谷」バス停徒歩1分/JR「芦屋駅」バス8分「水車谷」バス停徒歩1分
◆芦屋川上流の閑静な立地です/四季折々の景観が楽しめるお部屋です
Bm24756
芦屋市東山町10−2 ローズハイツ芦屋

2,485万円
JR東海道線
JR芦屋駅

7分
77.35m2
8.99m2
4DK
2/7
1970/01 ( 築54年 )
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆2階の西向きのお部屋で陽当たり良好!
◆専有面積77.35uの3LDKでLDKは約14帖あり
◆トランクルーム使用権付(使用料710円/月)
◆敷地内駐車場・空き有り(20,000円/月)
◆JR「芦屋駅」徒歩7分/阪急「芦屋川駅」徒歩7分
◆東山公園・徒歩4分/ファミリーマート芦屋東山町店・徒歩4分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩6分/コープデイズ芦屋・徒歩6分/ファミリーマート芦屋大原店・徒歩6分/イカリスーパー芦屋店・徒歩7分/大丸芦屋店・徒歩7分
◆坂道の少ないフラットな道のりの閑静住宅街です
Bm25840
芦屋市翠ケ丘町20−16 芦屋翠ケ丘パークマンション
2,490万円
JR東海道線
JR芦屋駅

14分
68.75m2
6.6m2
3LDK
2/9
1974/10 ( 築50年 )
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好!
◆専有面積68.75uの3LDKです
◆LDKは約12.8帖あり/全居室に収納あり/トランクルームあり(使用料350円/月)/24時間ゴミ出し可
◆2024年4月上旬リフォーム完成渡し:システムキッチン交換/ユニットバス交換(暖房乾燥機付)/洗面化粧台交換/トイレ交換/フローリング張替(LDK・各洋室・廊下)/全室クロス張替/CF貼替(洗面室・トイレ)/ハウスクリーニング/等
◆管理費に修繕積立金を含む(決済時に管理費の20%を積立金に充当)
◆敷地内駐車場・空き有り12,000円〜15,500円/月
◆JR芦屋駅までフラットな道のりで徒歩14分です/阪神「打出駅」徒歩14分/阪急「芦屋川駅」徒歩18分
◆いかりスーパー芦屋店・徒歩2分/岩園公園・徒歩2分/芦屋東山郵便局・徒歩3分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩4分/仲ノ池・徒歩4分/コープミニ大谷・徒歩7分/岩園小学校・徒歩7分/ビッグビーンズ 芦屋店・徒歩8分