あなたの売却しようとしている不動産「囲い込み」されていませんか？
囲い込みとは、不動産業界における商慣習の一つです。
不動産会社が売主から不動産売却の仲介依頼を受けた際、自社のみで取引を完結できるよう、意図的に売却活動を制限することを指します。
例えば、不動産会社が売主と媒介契約を結んだあと、他社からの問い合わせを完全にシャットアウトしたり、電話やメールで「すでに申し込みが入っています」と嘘をついたりする行為などが挙げられます。
また、媒介契約を締結した場合、売却する物件の情報をレインズ（国土交通大臣指定の不動産流通機構）に登録しなければなりませんが、その登録作業を怠ることも囲い込みに該当します。
不動産の囲い込みはその性質や影響力から、売主に対する背信行為といわれています。特に自宅や土地の売却を考えている方は、あらかじめ注意しなければなりません。
***********************************************************
芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ
兵庫県芦屋市宮川町７－１７（県立芦屋高校東側）
ＴＥＬ ０７９７－３８－０５００
↓エースホームトップページ
http://www.acehome-joho.co.jp/
↓芦屋市・西宮市 物件ページ
https://www.acehome-joho.co.jp/b/p/search.php?c=0
***********************************************************
↓Twitter（ツイッター）に毎日物件情報を投稿してます
https://twitter.com/acehome_susami
↓YouTube（ユーチューブ）にマンション情報をアップしてますhttps://www.youtube.com/user/sammy3270
↓facebook（フェイスブック）もやってます
https://www.facebook.com/nobuyuki.susami
YAHOO！ブログは終了となり、amebaブログに転載しました
↓食べ歩きブログはこちら
https://ameblo.jp/sammy-acehome/
#芦屋市 #西宮市 #不動産 #一戸建て #マンション #土地
#ＪＲ芦屋駅 #さくら夙川駅 #芦屋川駅 #夙川駅 #阪神芦屋駅 #ＪＲ芦屋駅 #打出駅 #香櫨園駅 #ＪＲ西宮駅 #阪神西宮駅
