昨日の売買事例(成約事例)の続きです。
芦屋市・西宮市の中古物件の事例を調べると価格上昇しているケースも多いです。
下記2点のケースが多いです。
1.「現状渡し」ではなく「リフォーム済み」の物件が増えていて、リフォーム代が上乗せされた価格で販売されている物件が多くなった為に、事例相場を押し上げています。
2.アベノミクス開始後、今年の初めまで不動産相場が上昇しました。
今年になり相場上昇は止まりましたが、去年と一昨年で芦屋市・西宮市の不動産相場は5%前後上昇したと思います。
(物件とエリアにより上昇度合いは異なります。)
参考にお願いします。
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