中古マンションは築５０年経過しても、まだまだ住めます。
東京では築５０年のマンションでも億ションがあるとの記事。
一昔はマンションの耐用年数は５０年と言われていましたが、これは法的な耐用年数が鉄筋コンクリート造の建物の場合４８年とか５０年に設定されているところからきています。
固定資産税の償却期間や企業の償却期間が上記期間の為に、５０年と言われていました。
芦屋市や西宮市にも築５０年前後のマンションは多数有りますが、「建て替え」が議論されているマンションはワタクシの知る限り有りません。
不具合を修繕しつつ７０年・８０年と住めるのでは？と思います。
去年・今年に西宮市で新築分譲された定期借地権のマンションは、定期借地期間７０年となっています。
以前からの定期借地権マンションは、知る限り５０年でした。
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