マンションを中心に収益物件の売買もさせて頂いております。
数件の収益物件を購入頂いたからお客様から、昨日電話相談がありました。
とある物件は某フランチャイズの他社さんに管理を任されていて、この４月から管理費がアップされるという連絡が入ったとの事。
毎月家賃の■％の管理費と、退去時には募集費用として家賃の２ヶ月分が掛かるとの事。
数百件の管理をされている地元業者の社長に聞くと、管理費は２年で家賃の１ヶ月分かそれより安いくらいが平均のようです。
また、退去時の費用は取らず再度賃貸募集をかけて、決まれば家賃の１か月分を成果報酬としてもらうそうです。
高い管理費やその他費用を払っている家主様、一度見直してみてはいかがですか？
弊社でも収益物件の売買から管理・募集まで全てさせて頂いています。
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