２０１９年１０月１日より消費税が８％→１０％に引き上げられます。
芦屋市・西宮市の物件はどうなると思われますか？
実は不動産の仲介物件に関しては、それほど影響はしないはずです。
これはワタクシが消費税３％→５％、５％→８％と上がった時の営業の現場での状況を体感してのお話です。
芦屋市・西宮市の不動産の仲介物件に関しては、中古物件が半数どころか２／３を占めます。
この中古物件の半数以上は以前から所有されていた（居住されていた）一般の方が売主で、業者ではない一般の方の売買には消費税は掛かりません（無税です）。
また、土地の売買には消費税は掛かりません、建物のみに消費税が掛かります。
これは土地売買だけではなく、一戸建てやマンションでも土地部分の売買金額に関しては非課税という事になります。
半数（２／３？）以上の物件が上記に当てはまり、少数派の新築物件（新築一戸建て・新築マンション）を販売する業者は、そういった中古物件等と価格競争となる事を鑑みて、高額な価格設定は出来なくなります。
以上等の理由から「消費税増税前に買うか？」「消費税増税後に買うか？」を考えるのではなく、「ご自身の希望にあった物件が出れば購入する」というタイミングが一番合理的だと思います。
ご自身の希望に合った物件はなかなか出てこないのが実状です。
↓ヤフー！ブログ
https://blogs.yahoo.co.jp/sammy3270/37246446.html
***********************************************************
芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ
兵庫県芦屋市宮川町７－１７（県立芦屋高校東側）
ＴＥＬ ０７９７－３８－０５００
↓ホームページはこちら
http://www.acehome-joho.co.jp/
***********************************************************
↓Twitter（ツイッター）に毎日物件情報を投稿してます
https://twitter.com/acehome_susami
↓YouTube（ユーチューブ）にマンション情報をアップしてますhttps://www.youtube.com/user/sammy3270
↓facebook（フェイスブック）もやってます
https://www.facebook.com/nobuyuki.susami
↓Ｇoogle＋（グーグルプラス）もやってますhttps://plus.google.com/105928388464366342454/posts
↓食べ歩きブログを“Yahooブログ（ヤフーブログ）”に書いてますhttp://blogs.yahoo.co.jp/sammy3270
