最近、築年数の結構経過した木造の一戸建て住宅や鉄筋コンクリート造のマンションの商談も多いです。
昔は木造住宅の耐用年数35年で、鉄筋コンクリート造のマンションの耐用年数５０年と言われていました。
住宅ローンの最長借り入れ期間として昔は３５年が一般的でした。
現在は最長５０年という住宅ローンも多くなりました。

ここ２年くらいのアベノミクス以降、不動産価格が上昇しています。
お客様からも不動産価格の上昇の話しが出ますが、場所・エリアによって全く異なる上昇理由なのでご説明したく思います。

昨晩は宅建協会（宅地建物取引業協会）／芦屋・西宮地区の新年会でした！
毎年の事ですが西宮市からは、副市長が来られてスピーチされました。
西宮市長は来られた事が有りません。
新年会の場所は恒例の阪神「甲子園駅」南西側のヒューイット甲子園でした。

ご購入を検討されている方は、その町内の掲示板をチェックしてみてください。
そのエリアの雰囲気が分かります。
看板の後ろ側が県立芦屋高校で、災害時避難場所になっています。