２０２５年４月に施工される建築基準法改正で、四号特例大幅縮小と構造計算規定変更による大規模木造への影響が懸念されます。
四号特例は、延べ面積500m2以下や2階建て以下などの条件を満たす木造住宅において、建築確認の際の構造審査が省略されている制度です。2025年4月に施行される建築基準法改正により、この四号特例が大幅に縮小されます。具体的…
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大手ハウスメーカーの建築価格が上昇しています。
大手ハウスメーカーの建築価格が上昇しています。最近のニュースでは積水ハウスの１棟当たりの平均価格が５０００万円を超えたとの事。 ↑ニュースの抜粋下記のように建物の坪単価も上がっています。 ↑建築費の坪単価ランキング建築資…
お知らせ
本日２度目の投稿です。今週末は３連休です、エースホームは１０月１４日（月・祝）も通常通り営業します！
本日２度目の投稿です。今週末は３連休です、エースホームは１０月１４日（月・祝）も通常通り営業します！物件内見や各種ご相談などお気軽にお申し付けください。 *********************************…
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今週末は３連休です、エースホームは９月２３日（月・振替休日）も通常通り営業します！
今週末は３連休です、エースホームは９月２３日（月・振替休日）も通常通り営業します！物件内見や各種ご相談などお気軽にお申し付けください。 ******************************************…
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芦屋市と西宮市も土地の地価上昇が続いています。３年連続上昇しています。
芦屋市と西宮市も土地の地価上昇が続いています。３年連続上昇しています。先日、国土交通省は令和6年都道府県地価調査の結果を公表しました。全国の地価は、景気が緩やかに回復している中、地域や用途により差があるものの、三大都市圏…
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９月１６日（月・祝）も通常通り営業します！
今週末は３連休です。エースホームは９月１６日（月・祝）も通常通り営業します！物件内見や各種ご相談など、お気軽にお申し付けください。 ********************************************…
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あなたの売却しようとしている不動産「囲い込み」されていませんか？
あなたの売却しようとしている不動産「囲い込み」されていませんか？囲い込みとは、不動産業界における商慣習の一つです。不動産会社が売主から不動産売却の仲介依頼を受けた際、自社のみで取引を完結できるよう、意図的に売却活動を制限…
その他
火災保険だけでは地震の被害は保障されません。
今月、宮崎県で地震が起こり「南海トラフ地震」の危険性も注意喚起されました。火災保険だけでは地震の被害は保障されません。地震が起こって家屋が火災となった場合は火災保険では保障されず、地震保険により保障されます。地震保険は自…
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兵庫県の住み心地の良い街と住みたい町ランキングが発表されています！
兵庫県の 住みたい町 と住み心地の良い街とランキングが発表されています！毎年、西宮市と芦屋市は上位ランキングを維持しています。「いい部屋ネット」の大東建託（株）が毎年発表しているデータです。「西宮市」は「住みたい街」の上…
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こんな買い替えのご相談も対応可能です。
こんな買い替えのご相談も対応可能です。 ①売却先行こちらは売却・購入の２つの物件の２重ローンが発生しないので問題ありません。 ②購入先行現在のお住まいの売却が後で、購入を先に考えられている場合は２重ローンとなり、２つのロ…
