27829：中古ﾏﾝｼｮﾝ ファミール西宮・夙川公園
| 価格 | 5,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市下葭原町１－３２ |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩10分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩18分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩23分 |
| 間取 | 3LDK |
| 総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 83.24m²(25.18坪) |
| バルコニ面積 | 23.53m² |
| 築年月 | 1997/03 |
| 学区 | 小学校区：香櫨園小学校 720m 中学校区：浜脇中学校 1,040m |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
|---|---|
| 所在階 | 2階/地上6階 地下1階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理費 | 9,000円 |
| 修繕積立費 | 12,320円 |
| 駐車場 | 16,000円 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年12月29日 |
特色
駐車場、南向き、角部屋、陽当たり良好、眺望有り、リフォーム済、駐車場・空き有り、駅徒歩１０分以内、２沿線利用可
コメント
◆南向き東南角部屋で陽当たり通風良好！
◆１９９７年（平成９年）に丸紅旧分譲／竹中工務店旧施工の総タイル貼りのハイグレードマンションです
◆専有面積８３．２４㎡の３ＬＤＫです／ＬＤＫは約１７．４帖あり／アウトポール設計のすっきりした間取りです／１４１８サイズの浴室は窓あり／玄関前に門扉付きの専用ポーチあり
◆２０２５年７月末リフォーム済：システムキッチン交換（食洗機付）／ユニットバス交換（追炊機能付）／洗面化粧台交換／トイレ交換（温水洗浄便座付）／フロアタイル張替／クロス貼替／ＣＦ張替／建具交換／給湯器交換／和室を洋室に変更／網戸張替／ハウスクリーニング／等
◆オートロック付／宅配ボックス付／大規模修繕工事済（２０２３年３月完了）
◆敷地内駐車場・空き有り（１６，０００円／月）
◆阪神「香櫨園」駅徒歩１１分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１８分
◆夙川オアシスロード・徒歩１分／大浜公園・徒歩１分／セブンイレブン西宮大浜町店・徒歩４分／御前浜公園（香櫨園浜）・徒歩４分／ミリオンタウン西宮前浜町（スーパーマンダイ等あり）徒歩５分／西宮市立図書館・徒歩５分
◆人気の香櫨園小・浜脇中学校区です
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
