27821：売地 売り土地
| 価格 | 28,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市桜谷町２－７ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩14分 阪神本線 西宮駅まで 徒歩15分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩16分 |
| 土地面積 | 559.17m²(169.14坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 165.53万円 |
| 学区 | 小学校区：大社小学校 240m 中学校区：大社中学校 1,800m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 更地渡し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年11月下旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 西 4.2m(幅員) 公道 20.5m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年9月11日 |
特色
角地、陽当たり良好、整形地、更地、建築条件なし、３沿線利用可
コメント
◆道路間口が広く陽当たり良好！
◆西側公道幅員約４．２ｍに間口約２０．５ｍが面した整形地です
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆売主負担で更地渡しで１１月末に解体完了予定
◆阪急「夙川駅」徒歩１４分／阪神「西宮駅」徒歩１５分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１７分・「西宮駅」徒歩１９分
◆ファミリーマート西宮桜谷店・徒歩１分／西田公園・徒歩２分／ココカラファイン西田店・徒歩２分／関西スーパー広田店・徒歩７分／コープ夙川・徒歩７分／スーパーマルハチさくら夙川店・徒歩７分
◆人気の大社小学校・大社中学校区です
周辺地図
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