27705：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 7,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園五番町４－１２ |
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで バス9分 停歩1分 阪急神戸線 夙川駅まで バス12分 停歩1分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス12分 停歩1分 |
| 間取 | 4SLDK＋S |
| 土地面積 | 285.89m²(86.48坪) |
| 建物面積 | 145.73m²(44.08坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 1997/03 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 750m 中学校区：苦楽園中学校 800m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南西 7.2m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年7月26日 |
特色
駐車場２台分以上、南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、リフォーム済、駐車場２台分あり、３沿線利用可、大手ハウスメーカー施工
コメント
◆南西向き陽当たり良好！
◆土地面積約８６．４８坪あり
◆住友林業（株）施工で建物面積約４４．０８坪の４ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣです
◆ＬＤＫは約１８．７帖あり／南側と東側にお庭あり
◆２０２５年８月リフォーム完成渡し：システムキッチン交換／ユニットバス交換／１階・２階洗面化粧台交換／１階・２階トイレ交換／建具交換／全室フローリング張替／全室クロス張替／ＣＦ張替／和室の畳・襖交換／玄関鍵交換／外壁リペア／ハウスクリーニング／等
◆駐車場は並列２台分あり
◆阪急「苦楽園口駅」バス９分「苦楽園」バス停徒歩１分／・「夙川駅」バス１２分「苦楽園」バス停徒歩１分／ＪＲ「芦屋駅」バス１２分「苦楽園」バス停徒歩１分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
