27095：売地 売り土地
| 価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園一番町１－７１ |
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩14分 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで バス4分 停歩2分 阪急神戸線 夙川駅まで バス8分 停歩2分 |
| 土地面積 | 101.17m²(30.6坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 97.37万円 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 1,500m 中学校区：苦楽園中学校 1,500m |
| 建ぺい率 | 40％ |
|---|---|
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北東 4m(幅員) 公道 10.3m(接面) 南西 4m(幅員) 公道 10.3m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年4月25日 |
特色
南向き、陽当たり良好、整形地、建築条件なし、３沿線利用可
コメント
◆南西側と北東側が公道に面し陽当たり通風良好！
◆南西側公道幅員約４ｍと北東側公道幅員約４ｍに面した整形地です
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆古家あり
◆閑静な住宅街です
◆阪急「苦楽園口駅」徒歩１４分／阪急「苦楽園口駅」バス８分「苦楽園一番町」バス停徒歩２分／阪急「夙川駅」バス４分「苦楽園一番町」バス停徒歩２分／ＪＲ「芦屋駅」徒歩１４分「苦楽園一番町」バス停徒歩２分
◆セブンイレブン西宮樋之池町店・徒歩３分／ローソン西宮樋之池町店・徒歩５分／樋之池公園・徒歩５分／西宮樋之池郵便局・徒歩５分／コープ苦園園・徒歩７分／関西スーパー苦楽園口店・徒歩６分
周辺地図
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