27033：新築戸建 新築一戸建て
| 価格 | 5,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市川東町３－７ |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩6分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩11分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩18分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 90.79m²(27.46坪) |
| 建物面積 | 98.82m²(29.89坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2024/10 |
| 学区 | 小学校区：香櫨園小学校 640m 中学校区：浜脇中学校 320m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 東 20m(幅員) 公道 2.7m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年4月25日 |
特色
陽当たり良好、駅近物件、駐車場、駐車場２台分あり、駅近物件（徒歩５分以内）、３沿線利用可
コメント
◆東向き公道幅員約２０ｍに面し陽当たり良好！
◆土地面積・約２７．４６坪あり
◆建物面積・約２９．８９坪の４ＬＤＫです
◆ＬＤは約１８．５帖あり／ＬＤの２カ所にガス温水式床暖房付／システムキッチンは食洗機と浄水器一体型水栓付／浴室はミストカワック機能付の暖房乾燥機付／トイレは２カ所あり温水洗浄便座付／玄関はリモコンキー／宅配ボックスあり
◆駐車場は２台分あり
◆阪神「香櫨園駅」徒歩６分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１１分／阪急「夙川駅」徒歩１８分
◆サンディ香櫨園店・徒歩１分／夙川オアシスロード・徒歩３分／セブンイレブン西宮香櫨園店・徒歩４分／西宮市立図書館・徒歩４分／川添公園・徒歩４分／マンダイ西宮前浜店・徒歩９分
◆人気の香櫨園小学校・浜脇中学校区です
◆２区画分譲
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
