26740：売地 売り土地
| 価格 | 9,680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園一番町５－１６ |
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩18分 阪急神戸線 夙川駅まで バス12分 停歩1分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス13分 停歩1分 |
| 土地面積 | 261.05m²(78.96坪) |
| 私道面積 | |
| 坪単価 | 122.58万円 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 1,000m 中学校区：苦楽園中学校 1,100m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 更地渡し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南西 11.9m(幅員) 公道 13.3m(接面) 北西 3.6m(幅員) 私道 16m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月10日 |
特色
南向き、角地、南ひな壇、陽当たり良好、眺望有り、整形地、更地、建築条件なし、３沿線利用可
コメント
◆南西×北西角地で陽当たり通風良好！
◆南ひな壇立地で眺望あり♪
◆南西側公道幅員約１１．９ｍ（苦楽園筋）と北西側道路に面した角地です
◆売主負担で更地渡し
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆土地面積約７４．７７坪あり
◆阪急「夙川駅」徒歩１８分／ＪＲ「芦屋駅へバス１３分「苦楽園一番町」バス停まで徒歩１分／阪急「夙川駅」バス１２分「苦楽園一番町」バス停まで徒歩１分
◆セブンイレブン 西宮樋之池町店・徒歩４分／樋之池公園・徒歩８分／関西スーパー 苦楽園店・徒歩９分／コープ苦楽園・徒歩１１分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
