26707：中古ﾏﾝｼｮﾝ　ロイヤル西宮駅前

価格 3,750万円
所在地 西宮市和上町５－２６
交通 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩7分
阪神本線 西宮駅まで 徒歩3分
阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩14分
間取 3LDK
総戸数 32戸
専有面積 64m²(19.36坪)
バルコニ面積 7.55m²
築年月 2000/06
学区 小学校区：浜脇小学校 720m
中学校区：浜脇中学校 720m
建物構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
所在階 2階/地上10階建
用途地域 商業地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
管理形態 全部委託
管理費 11,100円
修繕積立費 10,200円
駐車場  
諸費用  
他法条例  
取引条件有効期限 令和06年12月10日
特色

南向き、角部屋、陽当たり良好、駅近物件、ルーフバルコニー付、ペット飼育可、リフォーム済、リノベーション済、駅近物件（徒歩５分以内）、３沿線利用可

コメント

◆南向き南西角部屋で陽当たり通風良好！
◆専有面積６４．００㎡の３ＬＤＫです
◆ＬＤＫは約１２．２帖あり／全居室に窓と収納あり／浴室に窓あり／北面にルーフバルコニー１１．３４㎡あり（使用料３００円／月）/　玄関前に門扉付の専用ポーチあり
◆２０２２年３月室内リノベーション済：和室６帖→洋室６帖に変更／フローリング張替／クロス張替／ＣＦ張替／システムキッチン交換（食洗機付）／ユニットバス交換／トイレ交換／防水パン交換／建具新調／下駄箱新調分電盤交換／等
◆ペット飼育可(規約あり）
◆阪神「西宮駅」徒歩３分／ＪＲさくら夙川駅・徒歩７分／阪急夙川駅・徒歩１４分
◆西宮郵便局・徒歩１分／エビスタ西宮（阪神百貨店）・徒歩３分／グルメシティ（ダイエー）阪神西宮店・徒歩５分
◆人気の安井小学校・大社中学校区です

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