26683：売地 売り土地
| 価格 | 4,580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市宮西町７－２０ |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩5分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩6分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩11分 |
| 土地面積 | 151.76m²(45.9坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 99.76万円 |
| 学区 | 小学校区：香櫨園小学校 1,000m 中学校区：浜脇中学校 700m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北西 5.7m(幅員) 公道 2.2m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月10日 |
特色
駅近物件、陽当たり良好、建築条件なし、駅近物件（徒歩５分以内）、３沿線利用可
コメント
◆陽当たり良好！
◆北西側公道幅員約５．７ｍに間口約２．２ｍが面す
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆古家あり：延床面積約７０㎡
◆阪神「香櫨園駅」徒歩５分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩６分／阪急「夙川駅」徒歩１１分
◆ファミリーマート西宮宮西店・徒歩３分／夙川さくら道・徒歩３分／エビスタ西宮・阪神百貨店・徒歩９分
◆人気の香枦園小学校・浜脇中学校区です
周辺地図
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