26522：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 12,300万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市満池谷町１－１ |
| 交通 | 阪急甲陽線 夙川駅まで 徒歩13分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩15分 阪神本線 西宮駅まで 徒歩18分 |
| 間取 | 4SLDK |
| 土地面積 | 245.26m²(74.19坪) |
| 建物面積 | 168.2m²(50.88坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 1989/03 |
| 学区 | 小学校区：大社小学校 150m 中学校区：大社中学校 1,463m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階 地下1階建 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 4.38m(幅員) 公道 11.7m(接面) 東 7.8m(幅員) 公道 14.6m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月10日 |
特色
駐車場２台分以上、南向き（南東向きと南西向きを含む）、角家、陽当たり良好、リフォーム済、駐車場２台分あり、２沿線利用可
コメント
◆東南角家で陽当たり通風良好！
◆土地面積は約７４．１９坪あり
◆建物面積約５０．８８坪の４ＳＬＤＫです
◆ＬＤＫは約２２．０帖あり／全居室に窓と収納あり／南庭あり
◆２０２４年８月リフォーム済：耐震補強工事／システムキッチン交換／ユニットバス交換／１階・２階トイレ交換／全室クロス張替（天井・壁）／外壁・屋根塗装／防蟻工事
◆ビルトインガレージは並列２台可
◆阪急「夙川駅」徒歩１３分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１５分／阪神「西宮駅」徒歩１８分
◆西田公園・徒歩３分／ニテコ池・徒歩３分／コープ夙川・徒歩６分／人気の大社小学校区が徒歩２分です
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
