26311：売地 売り土地
| 価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市郷免町３－２２ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩13分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩15分 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩11分 |
| 土地面積 | 165.32m²(50坪) |
| 私道面積 | 16.99m² |
| 坪単価 | 109.57万円 |
| 学区 | 小学校区：夙川小学校 1,700m 中学校区：大社中学校 2,800m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 3.9m(幅員) 位置指定道路 8.5m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年4月25日 |
特色
南向き、南ひな壇、陽当たり良好、整形地、更地、建築条件なし、３沿線利用可
コメント
◆南向き陽当たり良好！
◆南側位置指定道路幅員約３．９ｍに間口約８．５ｍが面した整形地です
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆更地につき即建築可／駐車場と階段のｌ造成工事済
◆有効土地面積約４６．８７坪（１４８．３３㎡）あり
◆阪急「夙川駅」徒歩１３分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１５分／阪神「香櫨園駅」徒歩１１分
◆ライフ夙川店・徒歩４分／ダイエー東芦屋店・徒歩４分／笹生病院・徒歩４分／セブンイレブン西宮夙川店・徒歩６分／森具公園・徒歩６分／ウエルシア芦屋春日店・徒歩６分／皿池公園・徒歩７分
◆人気の夙川小学校・大社中学校区です
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
