26309：中古ﾏﾝｼｮﾝ　エル夙川

価格 2,880万円
所在地 西宮市神楽町３－２０
交通 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩3分
阪神本線 西宮駅まで 徒歩8分
阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩10分
間取 2LDK
総戸数 118戸
専有面積 63.1m²(19.08坪)
バルコニ面積 13.68m²
築年月 1979/02
学区 小学校区：浜脇小学校 960m
中学校区：浜脇中学校 960m
建物構造 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
所在階 9階/地上10階建
用途地域 近隣商業地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
管理形態 全部委託
管理費 11,845円
修繕積立費 18,524円
駐車場 17,000円
諸費用  
他法条例  
取引条件有効期限 令和06年12月10日
特色

駅近物件、角部屋、陽当たり良好、庭付、眺望有り、リフォーム済、駅近物件（徒歩５分以内）、３沿線利用可

コメント

◆北東角部屋で陽当たり通風良好！
◆（株）竹中工務店旧施工です
◆専有面積６３．１０㎡の２ＬＤＫです／９階のお部屋で西宮市内を望む眺望あり
◆ＬＤＫは約１６．０帖あり／全居室に窓と収納あり／東面と北面の２カ所にバルコニーあり
◆２０２４年５月末リフォーム済：システムキッチン交換（食洗機・浄水器付／ユニットバス交換／上下水配管・ガス配管交換（専有部分）／電気温水器交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／建具交換／フローリング張替／クロス張替／ＣＦ貼替／スイッチ・コンセントプレート交換／ハウスクリーニング／等
◆エレベーター２基あり／２０１９年に大規模修繕工事済完了
◆敷地内駐車場・空き無し（１７，０００円／月）
◆ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩３分／阪神「西宮駅」徒歩８分／阪急「夙川駅」徒歩１０分
◆エビスタ西宮（阪神百貨店）・徒歩５分／西宮郵便局・徒歩４分／ダイエー阪神西宮店・徒歩８分／産所公園・徒歩４分
◆人気の浜脇小学校・浜脇中学校区です

周辺地図

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