26304：売地 売り土地
| 価格 | 5,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市川東町８－４ |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩5分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩10分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩16分 |
| 土地面積 | 266.35m²(80.57坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 74.22万円 |
| 学区 | 小学校区：香櫨園小学校 600m 中学校区：浜脇中学校 400m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 東 5.78m(幅員) 公道 2.95m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月10日 |
特色
陽当たり良好、駅近物件、更地、建築条件なし、駅近物件（徒歩５分以内）、３沿線利用可
コメント
◆陽当たり良好！
◆東側公道幅員約５．７８ｍに間口が約２．９５ｍ面す
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆更地につき即建築可
◆阪神「香櫨園駅」徒歩５分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１０分／阪急「夙川駅」徒歩１６分
◆夙川オアシスロード・徒歩２分／サンディ香櫨園店・徒歩２分／西宮市立中央図書館・徒歩３分／セブンイレブン西宮香櫨園店・徒歩４分／川添公園・徒歩６分／森具公園・徒歩１０分／ミリオンタウン西宮前浜町（スーパーマンダイ等あり）・徒歩１１分／西宮回生病院・徒歩１１分／御前浜公園（香櫨園浜）・徒歩１１分
◆人気の香櫨園小学校・浜脇中学校区です
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
