26291：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市美作町６－１３ |
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩16分 |
| 間取 | 5SLDK |
| 土地面積 | 200.01m²(60.5坪) |
| 建物面積 | 141.58m²(42.82坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 1979/12 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 1,000m 中学校区：苦楽園中学校 1,100m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南東 4.4m(幅員) ４２条１項２号道路 11.41m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月10日 |
特色
南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、リフォーム済、駐車場２台分以上、大手ハウスメーカー施工
コメント
◆南東向き陽当たり良好！
◆土地面積２００．０１㎡（約６０．５坪あり
◆三井ホーム施工で建物面積約１４１．５８㎡（約４２．８２坪）の５ＬＤＫ＋屋根裏収納です
◆ＬＤＫは約２２．８帖ありＬＤの南東側にウッドデッキあり／広い屋根裏収納あり
◆リフォーム履歴 ２０１２年４月：屋根葺き替え済 ２０２１年４月：：金属製デッキ設置 ２０２０年１０月：１階トイレ・洗面化粧台交換
◆駐車場は並列２台分あり
◆建替え用の土地としてもご検討ください
◆阪急「苦楽園口駅」徒歩１６分
◆樋之池公園・徒歩８分／セブンイレブン西宮樋之池町店・徒歩９分／関西スーパー苦楽園店・徒歩１０分／コープ苦楽園・徒歩１０分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
