26128：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 7,380万円 |
|---|---|
| 所在地 | 芦屋市津知町１２－１３ |
| 交通 | 阪神本線 阪神芦屋駅まで 徒歩7分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで 徒歩15分 阪急神戸線 芦屋川駅まで 徒歩15分 |
| 間取 | 6LDK |
| 土地面積 | 131.48m²(39.77坪) |
| 建物面積 | 176.43m²(53.37坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 1987/01 |
| 学区 | 小学校区：精道小学校 750m 中学校区：精道中学校 2,200m |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|
| 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北 6.5m(幅員) 公道 9.8m(接面) 南 3.9m(幅員) 私道 10.5m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月10日 |
特色
駐車場２台分以上、南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、リフォーム済、駐車場２台分あり、駅徒歩１０分以内、３沿線利用可
コメント
◆南北両面が道路に面し陽当たり通風良好！
◆土地面積約３９．７８坪あり
◆鉄骨造で建物面積約５３．３７坪の５ＬＤＫ＋ＤＫの間取で２世帯住宅可／３面にバルコニーあり
◆２０２３年１２月リフォーム済 【新調】建具・襖・障子 【張替え】全室フローリング・クロス 【その他】外壁塗装・バルコニー防水工事
◆駐車場は並列２台分あり
◆建て替え用地としてもご検討ください
◆阪神「芦屋駅」徒歩７分／ＪＲ「芦屋駅」徒歩１５分・「甲南山手駅」徒歩１３分／阪急「芦屋川駅」徒歩１５分
◆津知公園・徒歩２分／ローソン芦屋川西町店・徒歩３分・パルヤマト芦屋店・徒歩３分／パントリー芦屋店・徒歩７分／セルバ甲南山手（関西スーパー等あり）・徒歩９分
◆芦屋市津知町１２－１３
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
