26101：新築戸建 新築一戸建て
| 価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園二番町１８－３５ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで バス12分 停歩10分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス12分 停歩10分 阪急甲陽線 甲陽園駅まで 徒歩22分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 161.5m²(48.85坪) |
| 建物面積 | 115.92m²(35.06坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 2024/04 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 350m 中学校区：苦楽園中学校 620m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 東 6m(幅員) 私道 9.5m(接面) 北 4m(幅員) 私道 13.5m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月10日 |
特色
南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、眺望良好、駐車場２台分あり、３沿線利用可
コメント
◆北東角家で陽当たり通風良好！
◆東側道路幅員約６．０ｍと北側道路幅員約４．０ｍの角家です
◆ＬＤＫは約２０．０帖あり／全室２面採光で明るいです／玄関横にシューズインクロークあり／屋上ルーフバルコニーあり／屋上から西宮市内と海の眺望あり
◆駐車スペースは並列２台可
◆阪急「夙川駅」へバス１２分・「苦楽園」バス停まで徒歩１０分／ＪＲ「芦屋駅へバス１２分「苦楽園」バス停まで徒歩１０分／阪急「甲陽園駅」徒歩２２分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
