22645：売地 売り土地 ２号地
| 価格 | 3,400万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園六番町５－５４ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで バス13分 停歩4分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス12分 停歩4分 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで バス10分 停歩4分 |
| 土地面積 | 158.45m²(47.93坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 70.93万円 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 1,400m 中学校区：苦楽園中学校 1,500m |
| 建ぺい率 | 40％ |
|---|---|
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 東 5.2m(幅員) 公道 5.96m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件付 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月10日 |
特色
陽当たり良好、整形地、更地、３沿線利用可
コメント
◆南ひな壇立地で陽当たり通風良好！
◆公道幅員約５．２ｍに間口約５．９６ｍが面した整形地です
◆建築条件付／お好きな間取りや仕様で建築可
◆建物基準面積９０㎡１６５０万円／土地＋建物＝参考価格５３８０万円
◆更地につき即建築可
◆土地面積約４７．９３坪あり
◆阪急「「夙川駅」バス１３分「苦楽園五番町」バス停徒歩４分・「苦楽園口駅」バス１０分「苦楽園五番町」バス停徒歩４分／ＪＲ「芦屋駅」バス１２分「苦楽園五番町」バス停徒歩４分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
